[摘要] 近日，根据中指研究院房地产指数系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据，日照市7个月以来首次下跌，下跌幅度为2.58%。
近日，根据中指研究院房地产指数系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年9月，100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨 1.07% ，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨 ，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨 ，21个城市环比下跌。日照市7个月以来首次下跌，下跌幅度为2.58%。
9月份，日照终于结束了领涨的态势，一路高歌了六个月后，终于开始下跌。下跌的幅度在百城中属于。纵观数据，今年以来，日照的房价先抑后扬，一、二月份，日照的房价较之前稍微回落，自三月份开始，连涨六个月。到八月份均价已经逼近七千元大关，值得不少人庆幸的是，九月份，作为金九的开始，房价竟然出乎意料的开始下跌了。数据显示，今年1月、2月，日照房价有所下跌，从3月份起，日照房价连续5个月上涨 ，样本均价分别为6381元/平米、6467元/平米、6570元平米、6592元/平米、6747元/平米、6979元/平方米，9月份新建住宅均价为6800元/平方米。
此次山东省共有十个城市纳入本次监测范围，其中七涨三跌。菏泽以环比3.63%的涨幅领涨 ，目前均价为5316元/平方米。除此之外，淄博、潍坊、烟台、威海等六个城市均环比上涨 ，而聊城、济南和日照则环比下跌。
虽然目前9月份的房价有所下跌，让不少置业者松了口气。但对于今后的房价走势，不少业内人士表示，尽管9月份日照的房价数据显示有所下跌，但今后仍不敢预跌。业内人士王先生表示，下半年或许港城的房价还将微涨 。“现在对日照而言，需求旺盛，而开发商也看好了这一时机，开盘认购，从现场来看，场面十分火爆，所以大量的刚需客户依旧存在，他们的存在与目前多数楼盘的定位几乎一致。”
根据数据显示，在21个环比下跌的城市中，日照的跌幅，达到2.58% ，是百城中下跌幅度的城市。根据以往发布的数据分析，这也是日照自今年3月份起在连续六个月上涨后的首次下跌。
据报告分析，2013年9月，100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨 ，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨 ，21个城市环比下跌。涨幅居前十位的城市依次是：北京、菏泽、厦门、张家港、长春、深圳、江门、湛江、汕头、盐城，涨幅在2.8%～3.8%之间。
2013年9月，百城住宅价格同比2012年9月上涨 9.48%，连续第10个月上涨且涨幅比上月扩大0.87个百分点。90个城市住宅价格同比上涨 ，上涨城市个数与上月持平 。其中，北京、广州、郑州、汕头等8个城市涨幅介于20%～27%之间。
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