[摘要] 公积金贷款门槛即将降低的传闻得到了主管部门的证实。3月20日,住建部部长陈政高表示,要发掘住房公积金的巨大潜力,用好用足住房公积金,各地要进一步降低门槛,增加公积金贷款额度。去除行政命令对楼市的掣肘,让楼市进入市场化的节奏,这是过去一年来各地对楼市常态的官方解读。
公积金贷款门槛即将降低的传闻得到了主管部门的证实。3月20日,住建部部长陈政高表示,要发掘住房公积金的巨大潜力,用好用足住房公积金,各地要进一步降低门槛,增加公积金贷款额度。去除行政命令对楼市的掣肘,让楼市进入市场化的节奏,这是过去一年来各地对楼市常态的官方解读。
公积金是刺激楼市刚需的重要手段。刚需者,应该是这几类人群,一是刚刚步入社会的工薪阶层;二是长期观望楼市期望房价降低的工薪阶层;三是那些居于城市棚户区的居民。对于前两类群体,其购房需求的刺激,无非是放宽公积金购房门槛,如降低公共金贷款购买首套房的比例。第三类群体,他们的安居需要还须靠政府保障房来解决。此外,还有另一类刚需群体,即那些已有一套住房,需购置改善性住房的中等收入群体。对于他们的改善性住房需求,公积金政策也应适当倾斜。
数据显示,截至2015年1月底,住房公积金缴存职工达到1.1亿人。2900万缴存职工累计提取住房公积金3.9万亿元。发放住房公积金个人住房贷款2200万笔,总额4.3万亿元。
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