近日，日照市住建局下发通知，将组织开展全市规范房地产开发企业经营行为，维护房地产市场秩序专项整治活动，明确要对9种不正当经营行为进行重点整治，依法严厉查处。
据了解，本次整治范围涵括了全市所有房地产开发企业和在建在售房地产开发项目，重点整治存在的9种违法违规等不正当经营行为。这些不正当经营行为主要有：一类是误导、欺诈、炒作行为，包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等；另一类是违法违规销售行为，包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”、违规交房等。
在开发企业自查的基础上，市住建局将组织专项检查组开展检查，对发现的不正当经营行为依法严肃查处，并视情节轻重，对房地产开发企业采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产开发企业名单、在资质审查中重点审核等。
九种不正当经营行为
1.发布虚假房源信息合违法广告内容；
2.通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；
3.未取得预售许可证销售商品房；
4.不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；
6.商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；
7.以捆绑搭售或附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或服务价格；
8.将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；
9.违规交房等其他不正当经营行为。
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